{"id":2,"date":"2026-03-27T08:34:13","date_gmt":"2026-03-27T07:34:13","guid":{"rendered":"https:\/\/willa-alfena.pl\/?page_id=2"},"modified":"2026-04-03T13:09:08","modified_gmt":"2026-04-03T11:09:08","slug":"o-inwestycji","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/willa-alfena.pl\/?page_id=2","title":{"rendered":"o inwestycji"},"content":{"rendered":"\n
\n

O inwestycji<\/h2><\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Obiekt z histori\u0105<\/h3><\/div>

Budynek w kt\u00f3rym mie\u015bci si\u0119 Willa Alfena pochodzi z pocz\u0105tku XX wieku. Jest zlokalizowany w najlepszej lokalizacji Szklarskiej Por\u0119by \u2013 przy ulicy Turystycznej \u0142\u0105cz\u0105cej centrum miasta z wyci\u0105gami krzese\u0142kowymi. Odleg\u0142o\u015b\u0107 od Skiarena Szrenica to zaledwie 150 m. W czasach \u201ePRL-u\u201d mie\u015bci\u0142 si\u0119 w nim pensjonat.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Pensjonat<\/h3><\/div>

W roku 2006 nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a kupiona przez obecnych w\u0142a\u015bcicieli od Miasta Szklarska Por\u0119ba. W latach 2006 \u2013 2008 trwa\u0142a przebudowa obiektu. Praktycznie poza niekt\u00f3rymi \u015bcianami wymienione zosta\u0142o wszystko. Pod koniec roku 2008 zosta\u0142a wznowiona dzia\u0142alno\u015b\u0107 pod nazw\u0105 Pensjonat Trans. Obiekt uzyska\u0142 kategoryzacj\u0119 jako Pensjonat ***.

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 by\u0142a prowadzona do po\u0142owy 2024 roku. Budynek ponownie zosta\u0142 poddany gruntownemu remontowi.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Willa Alfena<\/h3><\/div>

W trakcie trwaj\u0105cego dwa lata remontu budynek przekszta\u0142cono w butikowy apartamentowiec. W grudniu 2025 zosta\u0142o wydane pozwolenie na u\u017cytkowanie.

Powsta\u0142o 10 apartament\u00f3w z czego dwa maj\u0105 status mieszkania. Lokale s\u0105 wyko\u0144czone \u2013 nale\u017cy tylko wstawi\u0107 meble i mo\u017cna si\u0119 wprowadza\u0107!

Ka\u017cdy z apartament\u00f3w posiada pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 – Ksi\u0119ga Wieczysta. <\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n

Stan wyko\u0144czenia i instalacji ka\u017cdego lokalu<\/h2><\/div>

Apartamenty wymagaj\u0105 jedynie minimalnego nak\u0142adu pracy. Wystarczy je umeblowa\u0107.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u015aciany<\/h3><\/div>

\u015aciany i sufity lokali zosta\u0142y pomalowane na \u201egotowo\u201d. Zainstalowano osprz\u0119t elektryczny. Wyprowadzone zosta\u0142y przy\u0142\u0105cza do zlewu kuchennego, p\u0142yty kuchennej oraz pralki\/zmywarki.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u0141\u00f3\u017cka<\/h3><\/div>

W sypialniach znajduj\u0105 si\u0119 \u0142\u00f3\u017cka hotelowe z materacami – pozosta\u0142o\u015b\u0107 po prowadzonej wcze\u015bniej dzia\u0142alno\u015bci. Podczas finalnego sprz\u0105tania materace zosta\u0142y wyprane i zdezynfekowane.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Pod\u0142ogi<\/h3><\/div>

Na pod\u0142ogach u\u0142o\u017cone s\u0105 nowe panele laminowane. Dzi\u0119ki systemowi gniazd elektrycznych montowanych na listwach przypod\u0142ogowych, mo\u017cliwe jest przearan\u017cowanie wn\u0119trza bez konieczno\u015bci kucia \u015bcian.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u0141azienki<\/h3><\/div>

\u0141azienki zosta\u0142y w pe\u0142ni wyko\u0144czone, \u0142\u0105cznie z \u201ebia\u0142ym monta\u017cem\u201d. W ka\u017cdej z \u0142azienek znajduje si\u0119 ogrzewacz wody dla mieszkania.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/div>

TV<\/h3><\/div>

W ka\u017cdym z pokoi (salon\/sypialnie) zainstalowane s\u0105 gniazda z sygna\u0142em telewizji naziemnej.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/path><\/svg><\/div>

Internet<\/h3><\/div>

Do budynku doprowadzony zosta\u0142 \u015bwiat\u0142ow\u00f3d \u2013 ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce podpisa\u0107 osobn\u0105 umow\u0119 z operatorem.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n

Idealna lokalizacja<\/h2><\/div>

Apartamentowiec zlokalizowany jest bezpo\u015brednio przy ul. Turystycznej. Jest to g\u0142\u00f3wna ulica \u0142\u0105cz\u0105ca centrum Szklarskiej Por\u0119by z wyci\u0105giem krzese\u0142kowym na Szrenic\u0119. W okolicy wyci\u0105gu krzy\u017cuje si\u0119 wi\u0119kszo\u015b\u0107 szlak\u00f3w turystycznych. <\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
\n

OBIEKT<\/p>

Kom\u00f3rki lokatorskie<\/h2><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
<\/path><\/svg><\/span>Przypisane do ka\u017cdego z apartament\u00f3w<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Zamykane na klucz<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 przechowywania rower\u00f3w<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Suche i ciep\u0142e buty narciarskie bez ba\u0142aganu w mieszkaniu<\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

bezpiecze\u0144swo<\/p>

Rygorystyczne przepisy P-PO\u017b<\/h3><\/div>


Dbaj\u0105c o bezpiecze\u0144stwo lokator\u00f3w wszystkie apartamenty z wyj\u015bciem bezpo\u015brednio na klatk\u0119 schodow\u0105 posiadaj\u0105 drzwi przeciwpo\u017carowe. Apartamenty na I pi\u0119trze oddzielone s\u0105 od klatki schodowej grodzi\u0105 przeciwpo\u017carow\u0105. Do piwnicy gdzie znajduj\u0105 si\u0119 kom\u00f3rki lokatorskie i kot\u0142ownia r\u00f3wnie\u017c prowadz\u0105 drzwi przeciwpo\u017carowe.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/span>Wewn\u0119trzne hydranty na klatce schodowej<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Drzwi z odporno\u015bci\u0105 ogniow\u0105 EI30<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Klapa dymowa na klatce schodowej<\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Otoczenie obiektu<\/p>

Prywatno\u015b\u0107 na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki<\/h2><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
<\/path><\/svg><\/span>Ogrodzona i zamykana dzia\u0142ka<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Aluminiowa furtka i brama sterowana z pilota<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Utwardzony kostk\u0105 granitow\u0105 parking<\/span><\/div>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span>Ka\u017cdy apartament ma przypisane miejsce postojowe – mo\u017cliwo\u015b\u0107 dokupienia oddzielnie<\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
<\/path><\/svg><\/div>

Ogrzewanie<\/h3><\/div>

Ogrzewanie obiektu realizowane jest z w\u0142asnej kot\u0142owni gazowej. Ogrzewanie jest opomiarowane niezale\u017cnie dla ka\u017cdego z apartament\u00f3w przez liczniki ciep\u0142a.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/path><\/svg><\/div>

Woda<\/h3><\/div>

Ka\u017cdy apartament posiada niezale\u017cny wodomierz.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/path><\/svg><\/div>

Pr\u0105d<\/h3><\/div>

Podczas remontu przerobiono ca\u0142\u0105 instalacj\u0119 elektryczn\u0105. Apartamenty posiadaj\u0105 niezale\u017cne liczniki i rozdzielnice elektryczne.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n

Bez drogi na skr\u00f3ty<\/p>

Najwy\u017cszej jako\u015bci materia\u0142y<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
\n
<\/path><\/svg><\/div><\/div>

Elewacja<\/p><\/div>

\u015aciany zewn\u0119trzne ocieplone we\u0142n\u0105 mineraln\u0105 i wyko\u0144czone  sosnow\u0105 desk\u0105 elewacyjn\u0105.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/div><\/div>

\u015aciany<\/p><\/div>

Konstrukcja \u015bcian wykonana z pe\u0142nej ceg\u0142y. Budynek jest \u201ebardzo ciep\u0142y\u201d.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/div><\/div>

Okna<\/p><\/div>

W 2008 roku podczas pierwszej przebudowy, w obiekcie zamontowano nowe drewniane okna. <\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/div><\/div>

Dach<\/p><\/div>

Dach budynku zosta\u0142 pokryty dach\u00f3wk\u0105 ceramiczn\u0105.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O inwestycji<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":5,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_swt_meta_header_display":false,"_swt_meta_footer_display":false,"_swt_meta_site_title_display":true,"_swt_meta_sticky_header":false,"_swt_meta_transparent_header":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2","page","type-page","status-publish","hentry"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Jakub","author_link":"https:\/\/willa-alfena.pl\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"O inwestycji","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":603,"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2\/revisions\/603"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/willa-alfena.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}