O inwestycji
Obiekt z historią
Budynek w którym mieści się Willa Alfena pochodzi z początku XX wieku. Jest zlokalizowany w najlepszej lokalizacji Szklarskiej Poręby – przy ulicy Turystycznej łączącej centrum miasta z wyciągami krzesełkowymi. Odległość od Skiarena Szrenica to zaledwie 150 m. W czasach „PRL-u” mieścił się w nim pensjonat.
Pensjonat
W roku 2006 nieruchomość została kupiona przez obecnych właścicieli od Miasta Szklarska Poręba. W latach 2006 – 2008 trwała przebudowa obiektu. Praktycznie poza niektórymi ścianami wymienione zostało wszystko. Pod koniec roku 2008 została wznowiona działalność pod nazwą Pensjonat Trans. Obiekt uzyskał kategoryzację jako Pensjonat ***.
Działalność była prowadzona do połowy 2024 roku. Budynek ponownie został poddany gruntownemu remontowi.
Willa Alfena
W trakcie trwającego dwa lata remontu budynek przekształcono w butikowy apartamentowiec. W grudniu 2025 zostało wydane pozwolenie na użytkowanie.
Powstało 10 apartamentów z czego dwa mają status mieszkania. Lokale są wykończone – należy tylko wstawić meble i można się wprowadzać!
Każdy z apartamentów posiada pełną własność – Księga Wieczysta.
Stan wykończenia i instalacji każdego lokalu
Apartamenty wymagają jedynie minimalnego nakładu pracy. Wystarczy je umeblować.
Ściany
Ściany i sufity lokali zostały pomalowane na „gotowo”. Zainstalowano osprzęt elektryczny. Wyprowadzone zostały przyłącza do zlewu kuchennego, płyty kuchennej oraz pralki/zmywarki.
Łóżka
W sypialniach znajdują się łóżka hotelowe z materacami – pozostałość po prowadzonej wcześniej działalności. Podczas finalnego sprzątania materace zostały wyprane i zdezynfekowane.
Podłogi
Na podłogach ułożone są nowe panele laminowane. Dzięki systemowi gniazd elektrycznych montowanych na listwach przypodłogowych, możliwe jest przearanżowanie wnętrza bez konieczności kucia ścian.
Łazienki
Łazienki zostały w pełni wykończone, łącznie z „białym montażem”. W każdej z łazienek znajduje się ogrzewacz wody dla mieszkania.
TV
W każdym z pokoi (salon/sypialnie) zainstalowane są gniazda z sygnałem telewizji naziemnej.
Internet
Do budynku doprowadzony został światłowód – każdy właściciel może podpisać osobną umowę z operatorem.
Idealna lokalizacja
Apartamentowiec zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Turystycznej. Jest to główna ulica łącząca centrum Szklarskiej Poręby z wyciągiem krzesełkowym na Szrenicę. W okolicy wyciągu krzyżuje się większość szlaków turystycznych.
OBIEKT
Komórki lokatorskie
bezpieczeńswo
Rygorystyczne przepisy P-POŻ
Dbając o bezpieczeństwo lokatorów wszystkie apartamenty z wyjściem bezpośrednio na klatkę schodową posiadają drzwi przeciwpożarowe. Apartamenty na I piętrze oddzielone są od klatki schodowej grodzią przeciwpożarową. Do piwnicy gdzie znajdują się komórki lokatorskie i kotłownia również prowadzą drzwi przeciwpożarowe.
Otoczenie obiektu
Prywatność na wyciągnięcie ręki
Ogrzewanie
Ogrzewanie obiektu realizowane jest z własnej kotłowni gazowej. Ogrzewanie jest opomiarowane niezależnie dla każdego z apartamentów przez liczniki ciepła.
Woda
Każdy apartament posiada niezależny wodomierz.
Prąd
Podczas remontu przerobiono całą instalację elektryczną. Apartamenty posiadają niezależne liczniki i rozdzielnice elektryczne.
Bez drogi na skróty
Najwyższej jakości materiały
Elewacja
Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną i wykończone sosnową deską elewacyjną.
Ściany
Konstrukcja ścian wykonana z pełnej cegły. Budynek jest „bardzo ciepły”.
Okna
W 2008 roku podczas pierwszej przebudowy, w obiekcie zamontowano nowe drewniane okna.
Dach
Dach budynku został pokryty dachówką ceramiczną.
